［不動産投資］2016年に空家対策特別措置法で地価暴落が起こる？
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危険空き家の税優遇廃止 「放置」 減らす狙い :
危険空き家の税優遇廃止…「放置」減らす狙い
2014年11月23日 14時28分
全国で放置空き家が増えている問題で、政府は、倒壊の恐れなどが顕著な場合、税制優遇措置の対象から除外する方針を固めた。
住宅が立っていれば土地の固定資産税が減額されるため、空き家放置の要因になっていた。臨時国会で成立した空家対策特別措置法（空き家法）では、周辺に危険や迷惑が及ぶ恐れが高いものを「特定空き家」と規定。これを除外対象とすることを軸に早ければ２０１６年からの実施を目指す。
「（中略）」
http://www.yomiuri.co.jp/national/20141123-OYT1T50010.html
********** 引用ここまで **********
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下手をすると、この空家対策特別措置法で、2016年前後を目処に中古住宅や古屋付土地などが大量放出され、戸建不動産が大幅に値崩れを起こすかもしれませんね。
不動産とは縁の無い人にとっては、中古でも家が買いやすくなるから嬉しいというだけですが、不動産投資をしている人にとっては要注意の情報です。大量にローンを組んでいれば、担保割れを起こした場合に急遽高額のお金が必要になるかもしれません。
また、大量に市場へ戸建物件が放出されれば、当然そのうちから戸建賃貸にまわる物件も増えるでしょうから、賃料相場にも影響が出てくる可能性があります。
現状でその辺りのリスクを織り込まずに、賃貸用の戸建物件などを買ってしまうと、後々困ったことになるかもしれませんね。
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［2014年衆院選］民主党公認の小4偽装サイト（青木大和）の顛末
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痛いニュース(ﾉ∀`) : 【小4偽装】
IPA公認天才プログラマーがtehuを痛烈に批判「センス無さ過ぎ、もう少し頭を使え」
- ライブドアブログ
あまりに卑劣な「小学四年生なりすまし」事件に思う
今回の衆議院解散選挙に関して「どうして解散するんですか」という疑問を小学四年生が呈するため、Webサイトを立ち上げた、と話題になりました。
ところがこれが嘘だとすぐにバレてしまいました。みればわかりますが、誰が見ても小学生が作れるようなサイトとはとても思えなかったからです。しかも、
「why-kaisan.com 」というドメインまで取得し、
twitterにも自称「小学四年生」が登場して色々な人の疑問や質問に答える形式です。
主張したかったことの是非は本稿のテーマではないので良いとして、私が許せないと思ったのは、あまりに人を馬鹿にした、卑劣かつ杜撰な手法だったということです。
わざとらしい黒板、そして真ん中に表示されている数字ですが、これはいかにも「このサイトに賛同しています」という人たちのアクセスカウントがリアルタイムに表示されているように見えますが、実際には乱数で勝手にカウントアップされていきます。
********** 引用ここまで **********
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小学4年生という嘘だけではなく、サイトの来訪者数まで嘘だったという話。嘘に嘘を塗り重ねるのはまさしく民主党政権時代を彷彿させますが、民主党のマスコットキャラがツイッターで共犯関係にあることを自白してしまった様子。
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↓民主党公認で事後共犯をした事を自白↓
【@why_kaisan騒動】民主くん「『小学4年生』のサイトの紹介リツィートは削除しました。フィクションに乗った形のコメント付きで紹介しました」｜保守速報
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「小学4年生」のサイトの紹介リツィートは削除しました。作者からメンションがあり、即座に小学4年生が作れるはずはないと判断しましたが、内容には賛同できたので、そのフィクションに乗った形のコメント付きで紹介しました。民主くんのツィートで皆さんにご迷惑をおかけしたことをお詫びします。
? 民主くん (@minshu_kun) 2014, 11月 24
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もっとも民主党の細野豪志氏には高校生の時代から目をかけてもらっていたそうなので、最初から共犯という可能性も出てきましたね。
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? ↓細野豪志「高校生の時から見てる」↓
@yamato3994
謙虚さを持ち続けることは大事だね。高校生の時から見てるけど、青木君には世の中を動かす力がある。大丈夫！
? 細野豪志 (@hosono_54) 2014, 9月 24
更には朝日新聞記者の原田朱美氏にも高校生のときからお世話になっているそうです。
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↓高校生の時からお世話に↓
今朝の朝日新聞の朝刊に半面も使って頂いてずどーんと
#香港雨傘革命
のことを書いて頂きました。高校生の頃からずっとお世話になっている朱美@haradaakmさんが今回もまたまた素敵な記事を書いてくれました。（嬉）
写真は寝起き。 pic.twitter.com/zs2NW1Y8YV
? 青木大和 (@yamato3994) 2014, 10月 19
その他にも様々な反日系メディア・マスコミ関連集団とズブズブな関係だそうです。
【@why_kaisan騒動】朝日新聞もグルだったことが判明ｗｗｗｗｗｗｗ｜保守速報
【@why_kaisan騒動】小4役の青木大和氏、電通と繋がっていたｗｗｗｗｗ｜保守速報
【@why_kaisan騒動】小学4年生役の青木大和氏、NHKとズブズブだったｗｗｗｗｗｗｗｗｗ｜保守速報
【@why_kaisan騒動】ゲンダイがNPO法人代表の『どうして解散するんですか？』を記事にしていたｗｗｗｗ *サイト立ち上げ当日｜保守速報
【@why_kaisan騒動】小学4年生役のNPO法人代表・青木大和氏、なんと民主党・蓮舫と繋がっていたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ｜保守速報
青木大和氏「素直に生きろ俺。謙虚であれ俺」→モナトセクス「謙虚さを持ち続けることは大事だね。高校生の時から見てるけど、青木君には世の中を動かす力がある。大丈夫！」｜保守速報
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さて、それではなぜ青木大和君は、こんな馬鹿げた事をしてしまったのでしょうか？
理由はこちら辺りですかね。？
⇒【2014年総選挙】民主党から出馬を表明していた自称小学4年生の青木大和工作員
今度は「安重根親族との会食」ツイートを慌てて削除:Birth
of Blues
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かつての日本の総理大臣を暗殺したテロリストの子孫にあって感銘を受けて、
現在の日本の総理大臣を貶めるサイトを立ち上げたという事です。
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情報テロが大失敗した青木大和君
日本の総理大臣を暗殺したテロリストを信望する青木大和君は、
次はどんなテロを画策するのでしょうか？
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［衆議院解散］衆議院選挙で誰に投票すべきかの判断基準とは？
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【首相記者会見詳報（１）】「この解散は『アベノミクス解散』だ」（1/3ページ）
- 産経ニュース
安倍晋三首相は２１日、官邸で記者会見し、衆院解散に関し「この解散はアベノミクス解散だ。アベノミクスを進めるか、それとも止めてしまうか、それを問う選挙だ」と述べた。会見の詳報は以下の通り。
◇
「本日、衆議院を解散いたしました。この解散は『アベノミクス解散』であります。アベノミクスを前に進めるのか、それとも止めてしまうのか。それを問う選挙であります。連日、野党は『アベノミクスは失敗した』と批判ばかりを繰り返しています。私は今回の選挙戦を通じて、私たちの経済政策が間違っているのか、正しいのか、本当に他に選択肢はあるのか、国民の皆さまにうかがいたいと思います」
「２年前を思い出していただきたいと思います。リーマン・ショックから４年もたち、世界経済は立ち直ろうとしていたにもかかわらず、日本だけはデフレに苦しみ、３四半期連続のマイナス成長となっていました。行き過ぎた円高は多くの企業を海外へと追いやり、空洞化が進みました。私の地元、山口県でも若者たちを５００人以上雇用していた大きな工場が行き過ぎた円高のために、工場を閉めざるを得なくなりました。どんなに頑張っても、どんなに汗を流しても、どんなに良いアイデアを出しても、行き過ぎた円高のために競争に勝てない。そして多くの、多くの雇用が失われていたのです。失業者は増え、下請け企業は仕事が無くなり、『連鎖倒産』という言葉が日本中を覆っていました」
続き
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********** 引用ここまで **********
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自分達の国や地域を主導する代議士、政治家を選ぶ際に考えなければならない最大の基準は「現実を見据えた上で日本国民の為の政治が出来るかどうか」という点ではないかと思います。
そもそも論として「日本国民の為の政治」が出来ないのであれば、日本の政治家にはならないで欲しいのですが、たとえば旧社会党や民主党などでは「韓国の為の政治を行います」と公言するような政治家までいると聞き及びますし、公言はしなくても行動を見ると他国のために動いているとしか考えられない政治家も、残念ながら非常に多く存在します。
そのような人たちを排除するだけでも、投票する候補者をかなり絞り込めると思います。
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また、「現実を見据えて適切な判断できる人物かどうか」というのも重要な視点です。
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“夢”や“理想”や“希望”などといった言葉は、大変耳障りの良い言葉ではありますが、あなたは“夢”や“理想”や“希望”だけをみて、目の前に岩礁が迫っているのも解らない人間に船の船長を任せたいと思うでしょうか？
1億数千万人の人間が乗る巨大な船の舵取りをする船長に、“夢”や“理想”や“希望”など自分自身の脳内お花畑妄想だけしか見れず、現実を把握することができない人間を選ぶとどうなるかは、2009年から3年間も続いた民主党政権において日本人が体験したばかりです。
ついでに取り上げておくと、現実を見えないという点では、共産党なども同様でしょうね。旧ソ連や現在の中国の惨状は、共産主義というモノが、所詮特定権力者集団の独裁の言い訳にしかならないというのを曝け出す事になっています。
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さて、現実を見ると、現在は世界レベルで経済需要が低迷しています。高所得地域では商品があっても売れず、低所得地域では当然お金がなくてモノが売れないという状況です。世界各国は競ってお金をダブらせる事で、経済がまわるようにしようと画策しています。まったく成果がないわけではありませんが、期待ほどは経済実態があがらないようです。日本では増税があったのも大きいですね。ただ、流れに逆行しようとすれば、日本だけが沈んでいく事になるだけというのは既に経験してわかっています。
良いビジネス環境の維持、つまり経済の安定した上昇を維持するには、今後は更に微妙な舵取りが必要になります。「世界レベルを俯瞰できる視点を持ち、現実を見据えた上で日本国民の為の政治が出来る人間」を、この衆議院選挙で確実に選び出さねばなりません。
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今現在に不満があるからといって、「お灸をすえる」などと、もっと駄目な政党や政治家に投票するような事をすれば、どんな有様になるかは2009年以降体験しました。今回の衆議院選挙では、その学びを生かした選挙結果を期待したいものです。
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［セブンイレブン］コンビニオーナーの自殺者が続出する理由
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セブンイレブンオーナーの自殺者が続出…四生五殺=4000万までは借金させ働かせ、5000万円で自殺の意
- ライブドアブログ
「セブン‐イレブン加盟店オーナーの自殺の噂は、私もこれまで何件も耳にしていた。この一年の取材中に少なくとも、六、七件になろうか。埼玉（二件）、群馬、宮城（三件）、東京・世田谷……なぜ、オーナーたちは自殺に追い込まれるのか」というのは『セブン‐イレブンの罠』（渡辺仁／金曜日）だ。
とくに宮城県の加盟店オーナーの自殺は3件と多い。実は宮城県は北海道、東京都に次いで人口あたりのコンビニ数が多い激戦地区。2000年代にセブンがドミナント（高密度多店舗）出店方式を展開、たとえば、人口三万人のエリアにセブンだけでも5店、他のコンビニもあわせると13店とコンビニ過密地帯を生み出しているのだ。 当然ながら売上も思ったように上がらない。慢性的な赤字経営が加盟店オーナーを苦しめるようになる。
「本部社員が数人すっ飛んで来て二四時間の張りつき監視態勢がとられる。金庫のカギを取りあげて『金庫管理』までする。二四時間監視が九カ月続き、警察まで出動し傷害になったケースもある」（同書より）
さらに「契約を更新しない」ことを宣告されることも。契約の更新がなければ、店も取り上げられ、それまでのセブン本部との取引で生じた「オープンアカウント」（取引勘定）が清算され、莫大な借金だけが残される。なお、このオープンアカウントでは通常は利息が発生しない買掛金にまで5〜7％の高い金利をつけており、本部への借金は膨らむばかりなのだ。
「セブン本部のウラもオモテも知るベテランオーナーが、こんな言葉を囁いた。『四生五殺って知ってますか――』私もこの言葉の意味は、すでに二人の人間から聞いていた。『四〇〇〇万までは借金をふくらませて働かせる。五〇〇〇万円までいっちゃうと自殺するから（それ以上の借金はさせない）。』」（同書より）
そのうえ、強制的に「セブン‐イレブン加盟店共済制度保険」に加入させる。
http://lite-ra.com/i/2014/11/post-617-entry.html
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********** 引用ここまで **********
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競争が予想されるビジネスは、どうやって差別化を図って生き残るかを考えるのが重要なのですが、フランチャイズはその差別化をする事が契約上でき難くなっています。
需要が供給を上回っている状態の好景気なら、ブランド力だけで客付けができて儲けもでますけど、デフレ下の不景気においては、ある意味標準化されたどこにでもあるものを売っているだけなので、圧倒的に不利な業態になります。
その辺りを割り切ってやっているのなら良いのですが、大抵のコンビニオーナー達は、フランチャイズの良い面しか見てなさそうですね。
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経済情勢的にも、まだまだコンビニオーナー達の悲鳴が途切れることはなさそうです。
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［ポテトチップス］情報歪曲・消費者誘導の行き着く果て［アクリルアミド］
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ポテトチップスなどに含まれる成分が遺伝毒性の発がん性物質であることを政府が発表
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ポテトチップスなどに含まれる、化学物質のアクリルアミドのリスクを評価している内閣府食品安全委員会は３日、次世代にも影響が及ぶ「遺伝毒性をもつ発がん物質」との評価案を示した。アクリルアミドに対する国内での評価は初めて。今後、メーカーでの低減策が求められそうだ。
アクリルアミドについて、海外では２０００年代初頭から、さまざまな調査結果に基づき、発がん性が認識され、消費者に注意を呼びかけている。食品安全委の化学物質・汚染物質専門調査会は、海外の動きを受けて、１１年１２月から独自にリスクを検討していた。調査会は、国内外の各種動物実験の結果から、アクリルアミドは遺伝子や染色体の構造に変化をもたらし、次世代にも影響しうる発がん物質、と評価した。
人に関するアクリルアミドの摂取量とがんの因果関係については、海外の疫学報告からは十分な証拠は得られなかった。国立環境研究所が中心となり、日本人のアクリルアミドの摂取量を調べ、どういう人の場合、リスクが高くなるかなどを推定し、最終的な評価書をまとめる方針。
********** 引用ここまで **********
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大抵、この手の基準は1食分にどの程度の物質が入っているという感じで計られるのではなく、100g中にどの程度の物質が含まれるのかという感じに計られるのですけど、そういう基準で考えると、乾燥して水分がなくなっている食品のほうが、非常に高い数値が出てくるのです。
でも、1食分で考えると他の食品と大して変わらない、あるいは逆に低くなったりします。
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昔はお茶が良くターゲットになって、「お茶の環境ホルモン含有量が高いから危険」とか「お茶のセシウム含有量が高いから危ない」とか言われていましたが、肉を1kg食べることはあっても、同じペースでお茶っ葉を1kgバリバリ食べるなんて人はいないわけです。
消費者の立場としては印象操作に惑わされないようにしたいですね。
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さて、では起業家の立場としては、この手の情報歪曲による宣伝効果は有効なのでしょうか？
短期的には有効の場合もありますが、長期的には商売上必要な「信用」に関わるので、マイナスになることもあるという感じでしょうか。
もっとも直に自分達が扱う商品に関わるような形で情報操作するのではなく、単に消費者の不安を煽るという形だけならデメリットはないかもしれません。しかしながら、この手のドーピング的手法に頼らなければ維持できない商売ならば、先は長くない気がします。
こういう手法を利用するかしないかは、どんな商売をしたいと考えているかにもよるでしょうね。
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ビジネスの作り方。経営者視線の心構えとは？
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【反日応援団】朝日新聞の捏造プロパガンダを応援する人達
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【慰安婦誤報】「朝日バッシング」に声あげる〜緊急リレートークが開催「もの言えぬ社会つくるな」「いまは朝日の応援が大事」
- ライブドアブログ
9月16日、超党派の国会議員が呼びかけた緊急リレートーク「もの言えぬ社会つくるな」は、参議院会館で開かれ各界で活躍する識者15人が登壇した。焦点は「朝日新聞バッシング」問題。
「売国奴・国賊という言葉が復活し、週刊誌は儲かる嫌韓路線に転換した。戦前と
同じ状況」（篠田博之）、「戦争ファシズムはすぐ来るのではなく初期は反対派の排除から始まる。いまはその段階」（五野井郁夫）、「誤報はどの社もある。朝日叩きは自分に跳ね返る。全メディアが萎縮し権力が暴走することが心配」（森達也）。
急速な右傾化への危機感が会場を包んだ。そして異口同音に強調されたのは「いまは朝日を応援することが大事」ということだった。
「慰安婦」問題に詳しい渡辺美奈さんは、世界の世論をつくったのは吉田証言ではなく1991年のキムハクスンさんだったこと、2007年の狭義の強制を否定した安倍発言が現在の国際非難の原因をつくったことなどを指摘し、朝日バッシングの虚偽性を鋭く批判した。
※続きはソースをご覧ください。
http://www.labornetjp.org/news/2014/0916shasin
3: 名無しさん＠０新周年＠＼(^o^)／ 2014/09/17(水) 19:09:40.44
id:wj0i4gGb0.net
「朝日バッシング」に声あげる〜緊急リレートーク「もの言えぬ社会つくるな」2014年9月16日
http://www.labornetjp.org/news/2014/0916shasin
>渡辺美奈さん（女たちの戦争と平和資料館〔WAM〕事務局長）
>北原みのりさん（ラブピースクラブ主宰）
>黒澤いつきさん（明日の自由を守る若手弁護士の会共同代表）
>新崎盛吾さん（新聞労連委員長）
>内田浩さん（出版労連書記次長）
>清水雅彦さん（日本体育大学教授）
>中野晃一さん（立憲デモクラシーの会呼びかけ人）
>森達也さん（映画監督）
>海渡雄一さん（弁護士）
>＊9.16集会のお問い合わせ・連絡先：
>白眞勲事務所（電話０３−６５５０−****）
>有田芳生事務所（０３−６５５０−****）
>神本美恵子事務所（０３−６５５０−****）
>仁比聡平事務所（電話０３−６５５０−****）
>福島みずほ事務所（電話０３−６５５０−****）
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日本を貶める為の捏造報道を繰り返した事を批判すると「言論弾圧」、犯罪者を糾弾すると「人権弾圧」。
頭のネジがひん曲がってしまった人が沢山いるようです。
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【朝鮮売春婦・吉田調書捏造報道】自称被害者の朝日新聞記者たち
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'【朝鮮売春婦・吉田調書捏造報道】自称被害者の朝日新聞記者たち'
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【画像】朝日新聞社長の記者会見、当初はあらかじめ取材させる記者を選別して特定の記者だけ会場に入れるようにしていた｜保守速報
自分達をヨイショする人間のみを対象に記者会見しようとして失敗。
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朝日新聞社長、慰安婦捏造の責任について「時間が経過した事案だ。具体的な責任を取っての処罰は難しい」｜保守速報
1000年恨むという韓国には賛同し、70年前の朝鮮売春婦の事は問題に挙げようとするのに、それよりはるかに最近の捏造記事に関しては責任を取らないそうです。
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【衝撃自白】朝日新聞「吉田調書を入手してるのは我々だけだから批判は当たらないと思った」（動画あり）｜保守速報
証拠を独占していると考えるときはいくらでも捏造するのだそうです。
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【朝日新聞記者】小森敦司「折れてたまるか。ポッキーっじゃない。明日からまた、仕事頑張る。この会社、結構、好きだ。にしても雑音が多いなあ」｜保守速報
捏造記事に対する当たり前の批判を“雑音”扱い。
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【朝日新聞】冨永格「社員にとっても忘れられない『朝日の９１１』になりました」｜保守速報
言論テロリストが、なぜか被害者目線で何か言ってます。
********** 記事引用＆コメント ここまで **********
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記者会見を開くといいながら、朝日新聞をヨイショする特定の記者しか会見入れようとしないようにするも失敗。
慰安婦捏造については時間が経っているからと責任を取らず。吉田調書捏造報道関しては、反論する人間がいないから捏造してもかまわないと開き直り。
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嘘をもって多くの日本人の尊厳を貶める行為を繰り返した上に、それを批判する声を雑音扱いし、更には自分達のほうが日本人に対する言論テロを実行したテロリストにも関わらず、911になぞらえる形で被害者面して自分達を批判する人間達をテロリスト扱い。
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まさに狂っているとしか言いようが無いです。
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